数字化房产ABS交易系统利用区块链技术，通过智能合约技术，将房产未来预期收益写进智能合约，从而达到地产证券化的目的，通过发行数字权证的形式，将房产进行份额化拆分、流转、可交易的数字资产，使地产的投资数字化、小额化、动产化、透明化，实现跨界房地产投资，从而降低房产投资的门槛。

房产ABS系统由资产拆分承销平台（ERP）和资产收益交易平台(用户APP)两大部分组成。系统参与的主要角色有：房产持有人，SPV，运营平台和房产投资用户。资产拆分承销平台主要负责将房产信息上链，包含房产基本信息、收益信息、结算信息、权益信息、交易规则制定等等。通过数字权证的形式发行到交易平台。资产收益交易平台主要是为投资用户提供交易入口，用户通过注册账号和开通数字钱包后，进行数字资产的购买、转让、数字权证查询、收益和分红。